Notre intervention à Puteaux et La DéfenseIntervenir en immeuble de grande hauteur : ce que cela change
Puteaux et le quartier de La Défense constituent le plus grand ensemble tertiaire d’Europe. Y intervenir suppose de maîtriser des contraintes que l’on ne rencontre nulle part ailleurs dans le département : immeubles de grande hauteur, PC sécurité, plages horaires strictes et circuits logistiques imposés.
Nos interventions y portent essentiellement sur l’entretien de plateaux de bureaux, les halls d’accueil et les remises en état entre deux locataires — un marché soutenu par la rotation des baux.
Dans une tour, le temps utile d’une équipe n’est pas le temps passé sur site. Entre la présentation au PC sécurité, l’obtention des badges, l’attente de l’ascenseur de service et le respect des circuits d’évacuation des déchets, une part significative de la vacation peut être consommée avant le premier geste de nettoyage.
Nous chiffrons donc ces contraintes explicitement, plutôt que de les absorber dans un prix au mètre carré qui deviendrait intenable au bout de trois mois — schéma classique qui se termine par une dégradation silencieuse de la prestation. Un devis honnête pour une tour est nécessairement plus élevé qu’un devis pour un plateau de plain-pied de même surface.
La seconde spécificité est la rotation des baux. Les remises en état entre deux locataires sont fréquentes et se font dans des délais courts : dépose des protections, décollage d’adhésifs, remise à blanc des sols, vitrerie intérieure complète. C’est une prestation à mi-chemin entre l’entretien et le nettoyage de fin de chantier.